Formålet med denne artikel er at give dig en introduktion til investering i REITs. Artiklen vil bl.a. komme ind på forskellige typer af REITs.
REIT
REIT står for Real Estate Investment Trust. Det er en særlig virksomhedskonstruktion, der benyttes i USA og England. Det kræves, at disse virksomheder investerer i ejendomme eller ejendomsrelaterede projekter, og at størstedelen af overskuddet skal udbetales til ejerne.
REITs er en nem måde at få eksponering mod ejendomssektoren på. De er billige at handle og giver dig mulighed for at sprede dine investeringer uden at skulle lægge millioner i forskellige ejendomme.
Handel med REITs
At handle REITs er ganske ligetil, da mange af dem er børsnoterede. Du kan altså handle dem på samme måde, som du ville handle en normal engelsk eller amerikansk aktie. REITs dækker typisk en specifik del af ejendomssektoren fx kontorbygninger eller retailbutikker. Dette giver dog mulighed for at investere en bestemt del af ejendomssektoren eller i en blanding således, at du får en eksponering mod udviklingen i den bredere ejendomssektor.
Bemærk at når udbytte udbetales, vil det blive betragtet skattemæssigt som indkomst fra fast ejendom og ikke som et alment aktieudbytte. Afhængigt af din skattemæssige situation kan dette være en fordel eller ulempe.