Formålet med denne artikel er at give dig en introduktion til ejendomsinvesteringer. Artiklen vil bl.a. komme ind på forskellige typer af ejendomsinvesteringer.
Investering i ejendomme
Ligesom du kan investere i værdipapirer såsom aktier og obligationer, kan du også investere i fast ejendom. Der er gode muligheder og massere penge at tjene for folk med forståelse og interesse for emnet. Især hvis du selv opkøber ejendomme ved brug af lån og har succes med det, er der mange penge at tjene, da det i princippet er en gearet investering med stort afkastpotentiale.
Investering i fast ejendom kan også være med til at gøre din portefølje mere diversificeret og mange former for ejendomsinvesteringer tilbyder løbende afkast i form af lejeindtægter. Dette kan give dig en passiv indkomst på samme måde som udbytteaktier og fungere som et godt supplement til din løn.
Typer af ejendomsinvesteringer
Du kan investere i ejendomme på flere forskellige måder.
Du kan investere direkte i ejendomme ved at købe ejendomme til udlejning eller til selv at bo i. Dette kræver dog en stor mængde kapital eller optagelse af lån. Køb af ejendomme til udlejning kræver også en del tid og arbejde fra din side medmindre du ansætter en til det. Der er dog en stor profit at hente, hvis du er villig til at lægge den nødvendige tid i projektet.
Du kan investere i virksomheder der fokuserer på udvikling og/eller investering i ejendomme. De vil klare alle de praktiske ting for dig, men giver dig stadig eksponering mod udviklingen i ejendomssektoren. På denne måde kan du langt nemmere investere små beløb og det kræver ikke meget tid og arbejde fra din side. Du er dog afhængig af, hvor dygtig ledelsen er og du kan risikere at miste hele din investering, hvis virksomheden går konkurs. Derfor anbefales en spredning mellem en håndfuld forskellige virksomheder med fokus på ejendomme, hvis du vælger denne løsning.
Du kan også vælge at investere i investeringsforeninger eller ETF’er, der giver dig eksponering mod udviklingen i ejendomssektoren. På denne måde kan du investere små beløb og samtidig få en god spredning.